Lokale będą wykończone pod klucz, do każdego z nich przypisane zostanie miejsce parkingowe. Model finansowania zakłada 30% udział w budowie przyszłych najemców. 

W ramach projektu powstanie 15 mieszkań o metrażu powyżej 60 m2, ale nie zabraknie także kawalerek.  Nyski SIM przewiduje możliwość wykupu mieszkań po 15 latach. Partnerami projektu są Gmina Nysa, Agencja Rozwoju Nysy oraz Bank Gospodarstwa Krajowego.