Chętne osoby wpłacają tzw. partycypację w wysokości 30% wartości mieszkania. Przez kolejne 15 lat opłacają czynsz (ok. 20 zł za metr kwadratowy). Po tym czasie najemcy zyskają możliwość wykupu mieszkania na własność. 

Osiedle powstanie przy ul. Wałowej, w okolicach Nyskiego Domu Kultury. Mieszkań ma być 30, powstanie także podziemny garaż, zielony dach z częścią rekreacyjną, pojawią się również obiekty małej architektury.